L’immobilier tokenisé par blockchain a gagné une énorme popularité parmi les investisseurs de l’industrie cryptographique. Actuellement, les entreprises du secteur de l’immobilier ciblent ce marché cryptographique de niche pour numériser les propriétés, faciliter les transactions par blockchain et accéder immédiatement aux liquidités. Les sociétés immobilières telles que RealT, Reental, Propy, Estate Protocol ou Domoblock. utilisent la tokenisation pour offrir à leurs clients de nouveaux produits et services sur le marché de l’immobilier. Parmi celles-ci : l’investissement dans des actifs immobiliers tokenisés, des micro-propriétés ou des prêts.
Qu’est-ce que la tokenisation blockchain et pourquoi elle transforme le monde ?
Sommaire :
L’immobilier par jeton de blockchain
ReaIT
ReaIT est une société américaine qui s’appuie sur la technologie de la blockchain pour symboliser les biens immobiliers. En tant que pionnier sur ce marché, RealT cherche à créer de nouvelles opportunités d’investissement plus accessibles à tous les types d’investisseurs grâce à un système immobilier fractionné sans permission et sans friction sur la blockchain Ethereum.
La société tokenise les titres immobiliers pour permettre à ses utilisateurs de ne posséder qu’une fraction d’un bien immobilier, via des tokens représentatifs. En outre, en tant que propriétaires de biens immobiliers symbolisés, les investisseurs de RealT peuvent obtenir des retours sur leurs investissements, en recevant des bénéfices si leur propriété est mise en location. RealT affecte des gestionnaires de propriété à chacune de ses propriétés à jetons qui facilitent la recherche de locataires, la collecte des loyers, la gestion des réparations et les paiements hebdomadaires entre tous les propriétaires de la propriété.
2021, l’année où l’immobilier découvre la valeur de la propriété en métaverses
RealT crée un nombre fini de jetons pour chaque propriété, dont la valeur varie en fonction de la valeur totale de la propriété. Son système démocratise l’accès à l’investissement immobilier et intègre des éléments de DeFi par le biais de sa plateforme RealT RMM, basée sur le protocole Aave, pour alimenter des portefeuilles d’investissement immobilier tokenisés.
RealT
Reental
Reental est une société immobilière espagnole à jetons qui permet des investissements à partir de 100 euros. Chez Reental, les investisseurs peuvent posséder ou investir dans des biens immobiliers tokenisés pour générer des revenus passifs. Grâce à la blockchain Binance Smart Chain (BSC), cette société permet à tout utilisateur dans le monde de participer aux opportunités d’investissement immobilier qu’elle lance chaque semaine. Reental compte actuellement plus de 7 200 utilisateurs et a mis en circulation environ 25 propriétés en utilisant la blockchain.
La tokenisation des actifs et la nécessaire cryptocurrencyisation des classes moyennes.
Reental
Propy
Propy est une plateforme immobilière à jetons basée sur Ethereum. La plateforme permet à ses clients d’acheter et de vendre des biens immobiliers en utilisant des crypto-monnaies et des NFT aux côtés d’autres moyens de paiement traditionnels. Cette plateforme numérique agit comme une place de marché pour les transactions immobilières qui vise à abaisser les barrières à l’entrée dans le secteur de l’immobilier.
Le pouvoir de la blockchain réside dans le pouvoir qu’elle donne aux consommateurs.
Grâce à la technologie blockchain, les développeurs de Propy automatisent les processus de clôture pour tous les participants à un achat immobilier. L’objectif de la tokenisation est de rendre cette clôture rapide, facile et sûre. Selon la fondatrice et directrice générale de Propy, Natalia Karayaneva, la plateforme a été conçue pour automatiser le processus de vente de biens immobiliers et garantir l’autonomie des transactions sur ce marché.
Propy
Protocole de succession
Protocole de succession est une autre plateforme immobilière à jetons construite sur la blockchain Ethereum. La plateforme se présente comme une place de marché NFT adossée à l’immobilier qui cherche à démocratiser l’accès à l’industrie immobilière, en facilitant les opportunités d’investissement et en fractionnant la propriété immobilière pour la rendre plus accessible à tous. Cette plateforme utilise les NFT pour convertir la propriété écrite des biens immobiliers en format numérique sur la blockchain.
Protocole de succession
Les banques et le réseau SWIFT adopteront la tokenisation de l’économie d’ici 2022.
Domoblock
Domoblock est une entreprise européenne axée sur l’investissement immobilier basé sur la blockchain Ethereum. L’entreprise estime que l’investissement immobilier par jetons est devenu une alternative aux investissements immobiliers traditionnels. Principalement en raison des nouvelles formes d’investissement immobilier offertes par les technologies émergentes. Chez Domoblock, les investisseurs peuvent participer avec des investissements à partir de 200 €.
Domoblock
Qu’est-ce que la tokenisation des actifs immobiliers ?
Tokeniser un bien immobilier signifie convertir une propriété du monde réel en un actif numérique sur la blockchain. La technologie blockchain permet de créer une représentation numérique unique du bien ou une série de représentations numériques du bien sur la blockchain, afin de faciliter l’investissement de manière fractionnée.
Avantages de la tokenisation dans le secteur de l’immobilier.
L’un des principaux avantages offerts par l’immobilier tokenisé est qu’il ouvre les portes de l’industrie immobilière à des millions de personnes. En général, l’immobilier a tendance à être très cher pour beaucoup de gens, ce qui rend l’investissement très difficile. Cependant, grâce à la tokenisation, il est possible de diviser la propriété d’un bien en dizaines ou milliers de parts, ce qui le rend plus accessible aux investisseurs.
Cas d’utilisation des NFT dans l’immobilier, le prêt, le financement, la musique ou la logistique.
Les actifs symbolisés par la blockchain facilitent également les transactions immobilières et contribuent à réduire les coûts dans ce secteur. Un autre avantage de la tokenisation est que les investisseurs peuvent entrer et sortir des marchés sans friction, ce qui garantit une grande liquidité et la possibilité de convertir immédiatement leurs investissements en espèces.
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